В течение года на продажу поступил относительно небольшой объем новостроек, относящихся к бизнес-классу. Есть несколько лидеров, которые наиболее активно сокращали объемы. В их число входит Фили-Давыдково (на 74,3%), Марьина Роща (на 80%), а также Дорогомилово (на 79,4%). В эту же пятерку аналитики включили и Затон (на 67%), а также Замоскворечье (на 58,6%).
«Столь стремительное сокращение численности предложений обусловлено тем, что некоторые проекты практически готовы, а некоторые – полностью реализованы», – рассказали эксперты в области недвижимости.
Аналитики установили, что в этом году объем новостроек бизнес-класса составляет около 1 060 000 кв. м. (16 500 лотов)…
Некоторое время назад аналитики организации «Метриум» указали, что за последние девять месяцев (январь-сентябрь 2023 г.) строительные компании начали более активно реализовывать 53 проекта. Кстати, в прошлом году этот показатель был выше примерно на 28%. Отдельно специалисты отметили, что активными остались те строительные компании, которые занимаются строительством объектов люксового и элитного сегментов.
Специалисты, работающие в департаменте консалтинга, а также аналитики VSN Realty детально изучали предложения на первичном рынке, которые относятся к сегменту «бизнес». При этом рассматривали они только район старой Москвы. Им удалось установить, что по наименьшей цене продаются те объекты, которые располагаются на юге Москвы.
Эксперты организации «Метриум» установили, что наиболее низкая стоимость элитных домов, расположенных в московских новостройках, составляет около 28 200 000 руб. Площадь таких апартаментов составляет 26,9 кв. метров. Отдельно эксперты отмечают, что в III квартале численность предложений элитного и делюкс-класса на первичном рынке уменьшилась примерно на 11,9%.
