Не так давно в Госдуму поступил на рассмотрение законопроект. Суть его заключается в снижении процентной ставки по льготной ипотеке до 3 процентов. На данный момент этот показатель находится на уровне 6,5%.
«Постановление о запуске льготной ипотеки со ставкой в 6,5% было подготовлено еще в апреле этого года. На данный момент следует внести в эту программу некоторые коррективы. Обусловлено это тем, что в некоторых регионах стоимость объектов недвижимости существенно увеличилась. Так, есть города, в которых новостройки подорожали на 20%», – информация из пояснительной записки, которая прилагается к законопроекту.
Чтобы обеспечить эффективность льготной программы кредитования, предлагается снижение ставки до соответствующего уровня…
«Важно учитывать, что данная программа подготовлена лишь для новостроек. Это в определенной степени влияет на возможности потенциальных покупателей. Сегодня на вторичном рынке можно отыскать множество предложений, которые будут более выгодны по цене. К сожалению, люди не могут пользоваться льготной ипотекой для их приобретения. Этим активно пользуются строительные компании. Они устанавливают чрезмерно высокие цены на 1 кв. м. В результате, люди переплачивают, а застройщики получают сверхприбыль», – рассказал Сергей Миронов. Именно этот депутат стал одним из авторов законопроекта.
Дополнительно в Государственной Думе рассматривается вопрос, связанный с ужесточением условий предоставления льготного ипотечного кредита. Разработанные меры уже передали Минфину, а также Центральному Банку. При этом пользоваться программой льготного кредитования смогут лишь в тех регионах, где спрос на жилье невысокий.
